水泥的寿命只有50年,那我们城市的许多房子以后该怎么办呢?

时间:2022-11-24 14:47:28 | 浏览:2371

随着时代的不断发展,城市区域越来越多,高楼大厦也越来越多,然而面对庞大的人口压力——世界排名第一的人口大国,这些房子仍然不够住。而在现代社会,房价不断上涨,尤其是在一些较为发达的城市,且不说是市中心,就连离市中心都非常偏远的城区房价都至少要

随着时代的不断发展,城市区域越来越多,高楼大厦也越来越多,然而面对庞大的人口压力——世界排名第一的人口大国,这些房子仍然不够住


而在现代社会,房价不断上涨,尤其是在一些较为发达的城市,且不说是市中心,就连离市中心都非常偏远的城区房价都至少要个几百万。

在这样巨大的压力下,大部分的年轻人根本无法在短期内凭借自己的积蓄购买一间房,大多都是租房,或者是依靠着家里人的资助,甚至是贷款买房

而按照国家的规定,不同的商品房都是有产权的,其中住宅的产权时间是70年


当然,这个“产权”指的并非是房子的所有权,时间一到就会收回,事实上住宅所有权在我们购买以后就是永久属于我们,只是房子所占土地的所有权是有时间限制的,一般可以通过到期后补交低于同类土地的金额,以及国家回收并发拆迁补偿的方式来解决。

水泥只有50年?

看了上面的内容,可能我们刚刚松下了一口气,却得知中国水泥网的数据显示,水泥的寿命为50年


这不免让大部分的人再次心惊,要知道我们的房子大部分都是我们含辛茹苦、付出了全部的积蓄,甚至是未来的一部分工资所换来的,水泥50年的寿命,不是表示还没到70年的住宅产权,房子就会被废弃吗?

甚至是在如今几乎全都是钢筋铁瓦的城市里,每一个建筑物都少不得会使用到水泥,可以说我们的城市就是建立在水泥与钢筋的框架上搭起来,那么等到50年以后,我们城市里这么多的房子会变成什么样子呢?


事实上,我们并不需要担心这个问题。

首先,虽然中国水泥网发布的数据显示水泥寿命为50年,但这仅仅只是指水泥在没有任何的保护措施下,常年处在各种自然环境,甚至是灾害情况下的寿命,包含了狂风暴雨的摧残,以及洪水泥沙的侵蚀,这自然会快速地损耗寿命

水泥掉落的危房


这并不代表水泥就真的只能用50年,50年一到就会报废,50年只是最保守的数值,是我国为了保证民众的安全发布的一条标准,规定城市的建筑在50年的时间以后,哪怕看起来再完好无损,再坚不可摧,也必须要对其进行加固

事实上,我国的自然环境并不恶劣,水泥的存在条件非常良好,并且国内大部分的建筑实际上都远超50年,比如我国的中山大学马丁堂,这就是一栋水泥建筑物,它的年龄比我们来说要大得多,甚至都有一百多岁的高龄,仍旧没有报废

马丁堂


同时,我们的房屋也不仅仅只是依靠着水泥来支撑,最关键的骨架其实是钢筋,它顶住了大部分的房屋重量,水泥所受到的压力并不算大,就算是发生了地震等自然灾害,框架剪力墙结构的强大稳定性也能防止对房屋的破坏

根据相关人员的测算,水泥浇筑的房屋通常能够用100年的时间,我们根本不需要担心这个问题。


水泥的保质期

当然,水泥的保质期其实是一个伪命题,因为水泥建筑既有上面我们所说的“百年不倒”的建筑,也有不少几年就发生崩塌,带给人民财产甚至是生命危险的豆腐渣,水泥到底能使用多长的时间,全看开发商和建筑者是否有良心

通常情况下,出厂时间超过30天的水泥就会开始出现效用下降,就算是将其密封保存,水泥依然会和其他物质发生反应


若是在1年时间以上,水泥更是会大打折扣,甚至低至刚出厂水泥效果的50%之下,这样的水泥质量显然是不合格的。

然而有一些开发商却贪图便宜,不舍得购买那些刚出厂价格要更贵一些的水泥材料,反而是将一些价钱较便宜、材质效果更低的水泥买回来修建房屋


毕竟资本家是追名逐利的好手,在巨大的利益之下,少不得会出现一些为了利润而不顾民众性命的人,一旦这些建筑在这样的水泥材质下建成,可想而知它们的使用寿命并不高,并将成为未来危害人民生命的“豆腐渣工程”

因为人们普遍都会认为刚修建好的建筑物一般来说都会很牢固,只会在几十年以后才会出现问题,所以很少有人去留意一栋新建成的建筑物的安全性,无法预料得到它会出事,自然也就会在遇到豆腐渣工程时遭受财产甚至是生命上的伤害。

豆腐渣工程


这些豆腐渣工程真的只能使用50年,甚至可能还远远不足50年的时间。

而为了防止这样的事情发生,我国规定通常情况下水泥需要在3个月以内用完,超过3个月的水泥,或