欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

咋回事?水泥的使用寿命是50年,为何有效期过了房子还不倒塌?

时间:2022-11-24 14:47:18 | 浏览:2509

在古代,由于技术条件有限,所以,古代人盖的房子,使用的主要材料,一般都是木头、泥土、砖石等这些可以就地取材的东西。到了现代,人们盖房子使用的材料,一般是混凝土、钢筋和水泥等东西,在这里,需要跟大家说一下,就是现代建筑用的水泥,和古代人用的泥

在古代,由于技术条件有限,所以,古代人盖的房子,使用的主要材料,一般都是木头、泥土、砖石等这些可以就地取材的东西。

到了现代,人们盖房子使用的材料,一般是混凝土、钢筋和水泥等东西,在这里,需要跟大家说一下,就是现代建筑用的水泥,和古代人用的泥土不是一回事,因为水泥是一种混合材料,一直到1824年才发明,算下来,也还没到200年的历史。

那么,水泥是如何被发明出来的呢?这里需要提到一名叫Joseph Aspdin的英国建筑工人,在工作的时候,Joseph Aspdin用黏土和石灰,通过一定比例的调和,竟然发明了一种粘合性非常强,而且变硬后非常坚固的熟料,在那之后,人们在建筑房屋的时候,也就开始使用水泥了。

不过,很多人不知道的是,水泥其实是有使用寿命的,正常情况下,水泥的寿命是在50年左右,可是,很多建筑时间超过50年,甚至是百年以上的老房子,却仍然没有因为水泥的有效期过了而倒塌,那么,这又是怎么回事呢?

为何水泥有效期过了,房屋却不会倒塌?

这是因为除了水泥之外,在建造房屋的过程中,还需要用到其它的材料,比方说钢筋、混凝土等等,这些都会让房屋变得坚固,而且不会因为水泥有效期过了,就让房子变成了危房而倒塌。

而且,当水泥有效期过了的时候,一般对于建筑最主要的影响,就是会局部出现裂缝,比方说,很多年头比较长,平时也没有怎么定期维护的老房子,经常可以看到墙体裂缝等情况,这个时候,尽管房子有可能会变成危房,但是仍然是可以补救的,因为只需要将裂缝填补好就可以了。

此外,虽然都说水泥的使用寿命仅有50年,但是,钢筋、混凝土这些建筑材料的使用寿命,却可以达到百年以上,这也意味着,房屋只要不是因为年久失修的原因,那么,定期维护的话,也是非常耐住的,不需要担心安全问题。

那么,买房的时候,房屋都是70年产权,是意味着70年后就不能住了吗?

很多朋友都有这样的疑惑:明明是自己花钱购买的房子,为何却只有70年产权呢?那么,70年到期后,难道自己的房子就不能住了?

先说房子为何会有70年产权。这是因为我们买的是房子,而不是房子占据的土地,房子买到手之后,是属于个人,但是房子占据的土地,却是永远归国家所有的。所以,所谓的70年产权,其实指的是个人所拥有的房子,它占据的土地是拥有70年的使用权,更加直白一点来说,等于是国家出借了土地的70年使用权,让你在上面居住。

那么,为何不是50年,不是100年,而是70年呢?这个数据又是如何来的呢?说起来,这也是从房屋的使用寿命来计算的,正常情况下,居民住宅房屋的使用寿命,就是在50-70年左右,当然,这并不意味着,到期了房子就一定会倒塌,就真的没法住人了,而是因为房子的使用时间越长,那么,房子也会因为老化问题,导致它存在着一定的危险。

所以,才会将居民住宅的使用权,定义为70年,而到期之后,并不意味着房子就会收回,而是要进行评估的,比方说,房子真的无法继续居住了,或者是国家需要将房子占据的土地收回,用来做别的事情,那么,国家也不会直接就收回了,对你不管不问,而是会根据实际情况来进行补偿,简单来说,就是你的房屋产权到期了,也有可能会获得一笔钱。

此外,如果经过评估后,房子还能住人,而且也没有什么危房的风险,那么,因为产权到期后,只需要根据当时的地价,来重新补缴一定的费用就可以继续居住了,这也是非常合理的,大家不需要对此有什么担忧。

那么,为何国外很多国家,特别是西方国家,购买的房子却是永久产权呢?说起来,这是因为国家的性质和制度不同,虽然西方国家的房子大多是永久性产权,但是,居住者可是需要每年都上交财产税费的,在这里,划重点是需要“每年上缴”,而我国虽然居民房屋是70年产权,但是却并不需要每年上缴一定的费用。

而且从安全的角度来说,房屋使用寿命到期后,一般来说,都是建造新的房屋居住才是更安全的,而且国外永久性的房屋产权,也都是需要自己花钱维护,甚至在成为危房之后,也需要自己推翻重盖,自然,哪个更划算,大家也就一目了然了。

相关资讯

万科地产,它的房子怎么样呢?故事比房子精彩

大家好这里是北南找房每一个房子都是一个家,每一个家都是一处风景。万科,做大哥很多年说到万科,感慨万千,它的故事太多,不知从哪一段说起。它的历史比老北我的年龄还要长,也是我认识房企行业的最早一批之一。万科已经在建筑行业耕耘30几年,无论是品牌

港股异动|华润水泥控股(01313)涨超5%领涨水泥股机构料Q4水泥企业盈利环比或出现好转水泥股仍具有一定投资性价比

智通财经APP获悉,水泥股早盘普涨,截至发稿,华润水泥控股(01313)涨5.85%,报3.8港元;海螺水泥(00914)涨5.73%,报25.85港元;中国建材(03323)涨4.96%,报6.14港元;亚洲水泥(中国)(00743)涨4

港股异动|亚洲水泥(00743)涨超8%领涨水泥股多家水泥企业下半年订单充足水泥价格或大规模整体反弹

智通财经APP获悉,港A两市水泥股全线飙升,截至发稿,亚洲水泥(00743)涨7.7%,报7.13港元;华润水泥(01313)涨6.68%,报8.94港元;中国建材(03323)涨4.47%,报13.08港元;海螺水泥(00914)涨3.7

水泥也有“寿命”?过期之后房子就会倒塌吗?今天可算明白了

水泥的寿命只有50年,难道我们的房子只能支撑50年吗?前段时间,湖南省长沙市望城区的一栋老式自建房突然倒塌,其中10人受伤,53人不幸遇难。这则新闻在网上迅速发酵,网友们纷纷对房屋倒塌的原因进行推测。在这则新闻被广泛讨论的同时,不少网友提出

水泥的寿命仅有50年,50年后房子会倒塌吗?是否还安全?

水泥作为现在建筑建设中的重要材料更是对房屋的质量起着决定性的作用。而实际上,很多民众并不知道的是市面上的水泥地使用年限只有50年,但是很多居民楼房屋的使用年限大多又是60、70年,那么水泥有效期过了之后,房子会倒塌吗?难道每隔50年房子都要

水泥寿命只有50年,到期会有什么后果,房子会倒塌吗?

如今人们盖房子离不开水泥,但是水泥只有50年的寿命,有效期过了之后,房子发生坍塌吗?❶混凝土和水泥的区别是什么?水泥最早出现在1824年,当时英国的发明家约瑟夫·阿斯谱丁意外制造出一种无机胶凝材料,这种材料加水搅拌后可变成浆体,并能在空气或

水泥的寿命只有50年,有效期过后房子会倒塌吗?完全不是一回事儿

水泥是建筑材料中非常常见,也是占据主导地位的材料之一,就比如说我们所说的混凝土,普通情况下,我们就是称之为水泥混凝土,除非特殊搅拌而成,一般我们所见的混凝土,就是使用水泥作为胶凝材料,再加入其他材料进行搅拌而成。我们现在所建造的房子,就用到

咋回事?水泥的使用寿命是50年,为何有效期过了房子还不倒塌?

在古代,由于技术条件有限,所以,古代人盖的房子,使用的主要材料,一般都是木头、泥土、砖石等这些可以就地取材的东西。到了现代,人们盖房子使用的材料,一般是混凝土、钢筋和水泥等东西,在这里,需要跟大家说一下,就是现代建筑用的水泥,和古代人用的泥

水泥的寿命只有50年,那我们城市的许多房子以后该怎么办呢?

随着时代的不断发展,城市区域越来越多,高楼大厦也越来越多,然而面对庞大的人口压力——世界排名第一的人口大国,这些房子仍然不够住。而在现代社会,房价不断上涨,尤其是在一些较为发达的城市,且不说是市中心,就连离市中心都非常偏远的城区房价都至少要

水泥寿命只有50年,时限到了房子会倒塌吗?三峡大坝又怎么办?

水泥是现代建筑的文明之光,它起源于古罗马,改良于英国,如今,中国生产的水泥已经超过了全世界的总和,我们建房子、修大路、起大坝都离不开它。但是,如果有一天有人告诉你:水泥的寿命其实只有50年!你觉得又会发生什么呢?水泥也有寿命?世界上一切事物

水泥的寿命只有50年,有效期过后房子会倒塌吗?其实不是一回事儿

自从人类发明了水泥作为建筑材料,建造房屋的工期大大缩短,很多钢筋水泥建造的楼宇段时间就能拔地而起,现代化材料带来施工的便利,和传统木质结构的房屋相比,水泥的使用寿命只有50年,那么现在住宅一般都是70年产权,是否意味着,水泥的有效期一过,房

水泥寿命真的只有50年吗?那么我们的房子以后怎么办?

1756年,英国工程师J.斯米顿发现,要想得到水硬性石灰,必须采用含有粘土的石灰石来烧制,从此水泥彻底改变了人类建筑历史。如今,城市的建筑基本是由水泥打造,但是坊间一直流传着水泥的使用寿命只有50年说法,那么未来的这些建筑该何去何从呢?我们

中国水泥企业产能100强:海螺水泥稳居第2,福建水泥第23

水泥是最重要的建筑材料之一,我国作为一个基建大国,再加上房地产业的发展如火如荼,都让水泥的需求量日益增长,水泥企业近几十年的发展也是成果喜人,诞生了许许多多的水泥企业巨头,比如海螺水泥、华润水泥、金隅水泥、山水水泥等等,水泥企业也为我国的经

港股建材水泥板块走高,海螺水泥、华润水泥控股涨近3%

11月24日上午,港股建材水泥板块走高,海螺水泥、华润水泥控股涨近3%,中国建材等跟涨。

港股异动|海螺水泥(00914)涨超5%领涨水泥股四季度水泥企业盈利环比或出现好转

智通财经APP获悉,水泥股今日继续走高,截至发稿,海螺水泥(00914)涨5.74%,报27.65港元;中国建材(03323)涨5.07%,报6.43港元;华润水泥控股(01313)涨3.86%,报4.04港元;华新水泥(06655)涨2.

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈捷豹跑车网比亚迪A股张译影迷网朋友圈说说网散文精选网新东方西点学习网电动牙刷评测网AI人工智能技术网桂林交友婚恋网荆门新闻资讯网贵阳新闻头条网免费电影网福建武夷山资讯网翼装飞行运动网莫干山旅游攻略
海螺水泥A股-海螺水泥价格今日报价、华新水泥今日股票行情、海螺水泥股票代码、福建水泥同花顺股吧、海螺水泥股票走势图、福建水泥ST、亚洲水泥股票行情、福建水泥股票千股千评、福建水泥股票行情走势。
海螺水泥股票 haoxixi.cn ©2022-2028版权所有